Gelegen in het Belgisch Limburg treffen we Bilzen aan. De Grand Cru van de Euregio omdat deze Stad pal in het midden ligt tussen Genk, Hasselt, Tongeren en Maastricht.
Geniet van de natuur, cultuur en Limburgse gastvrijheid.
Bij het betreden van de woning merken we meteen de mooie open ruimtes op die aanwezig zijn in de woning. De ruimtes werken prettig door op het gevoel van vrijheid in het huis.
De inkom leidt ons naar de ruime hedendaagse keuken met een rustig maar strak interieur die voorzien is in al haar faciliteiten en uitkijkt op de pittoreske binnenkoer. In deze keuken is het heerlijk vertoeven, mede door de aanwezigheid van een gezellige zithoek.
Daarnaast bevindt zich de woonkamer, deze ruimte kenmerkt zich door haar frisse, lichte, no-nonsense stijl.
Op de verdieping treffen we 4 ruime, volwaardige slaapkamers aan.
De badkamer is uitgerust met een enkel lavabomeubel, een douche en een toilet.
Buitenshuis treffen we een loods aan van maar liefst 191m², welke gekenmerkt wordt door haar idyllisch karakter. Deze ruimte biedt tal van opslagmogelijkheden naar zelfstandige beroepers en/of dierenliefhebbers.
Evenals zijn er diverse bijgebouwen die opgedeeld zijn in meerdere ruimtes. Deze ruimtes kan je aanwenden als stallingen en/of meer opslagruimte.
De authentieke en sfeervolle binnenkoer van de woning is ingericht als terras waar u kan genieten en tegelijk kunt ontspannen van het aangenaam buiten zijn.
De loods en bijgebouwen vormen een harmonieus en geïntegreerd geheel met de woning.
Achteraan is het gazon omgetoverd in grasland waarbij de dierenliefhebbers hun paard en/of viervoeters kunnen laten grazen. Niettemin kan dit achterliggend stuk grond voor verschillende doeleinden aangewend worden.
Tevens zijn er zonnepanelen aanwezig met certificaten tot 2032!
Ben je gecharmeerd door de enorme veelzijdigheid waartoe deze woning zich leent?
Aarzel dan niet om ons te contacteren.
| Adres: | Bilzen |
| Referentie: | HH-230071 |
| Vraagprijs: | € 375.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 2.200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 (4.86 m²) |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 32,45 m² |
| Keuken: | 37,16 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 78,72 m² |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage Oppervlakte: | 35 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Parkeerplaats |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - met groene stroom certificaten van €250/certificaat tem 2032 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.031 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.200 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221209-0002118712-RES-2 |
| EPC Index: | 317,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 9/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 9/12/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |