In Grimminge, een dorpje in de Belgische provincie Oost-Vlaanderen en een deelgemeente van de stad Geraardsbergen treffen we deze charmante woning met loods aan.
Het perceel met achterliggend weiland telt een oppervlakte van 5.780 m².
We betreden de woning via de inkomhal die toegang biedt tot de ruime woonkamer waar je kan genieten van een gezonde portie daglicht.
Aansluitend tref je de leefruimte aan die in verbinding staat met de open keuken.
Hierdoor creëert men een openlijk, ruimtelijk gevoel in de woning en een gezellige sfeer in het gehele huis. Heerlijk kokerellen!
De aanbouw van de veranda zorgt voor een uitbreiding van de leefruimte terwijl je geniet van natuurlijke lichtinval.
Hiernaast bevindt zich de wasplaats alias berging waar alle voorzieningen aanwezig zijn voor de aansluiting van wasmachine en droogkast.
Tevens biedt deze multifunctionele ruimte tal van mogelijkheden naar stockage toe.
De badkamer is evenals op de benedenverdieping. Uitgerust met een enkel lavabomeubel, een ligbad, een douche en een toilet.
Kelder is ook aanwezig.
Op de verdieping treffen we een master bedroom aan en 2 overige slaapkamers.
Deze eigendom beschikt over 3garages. 1 daarvan sluit aan de voorzijde van de woning aan.
Via deze garage heb je toegang tot een zolderverdieping. Beide ruimtes geven perspectief tot eventuele uitbreiding van de woning.
De overige 2 garages bevinden zich zijdelings van de woning met vooraan nog enkele parkeerplaatsen.
Buitenshuis kan je genieten van de gezinstuin. Een fijn terras en een stuk gazon waar de kinderen kunnen op spelen.
Wanneer we ons naar achter toe begeven, treffen we de loods aan en kijken we uit op het aanpalend weiland.
Als zelfstandige beroeper kan je alvast aan de slag met de huidige loods. Niettemin kan een dierenliefhebber ook creatief aan de slag met deze hangaar.
Het aanpalend weiland is voorzien van een loopstal. Gezellig genieten in rust en ruimte terwijl jouw paarden of andere dieren vrijlopen in de weide.
Heeft deze charmante woning jou kunnen bekoren? Aarzel dan niet om ons te contacteren.
| Adres: | Grimminge |
| Vraagprijs: | € 429.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 5.780 m² |
| Bebouwde opp.: | 204 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2000 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 26 m² |
| Keuken: | 27,54 m² |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Parking: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - Deels kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | Boiler op CV - 120l |
| Elektriciteit: | Niet Conform, 3fasen |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie - Bovengronds - Groene dop |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 813 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 5.780 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210802-0002447335-RES1 |
| EPC Index: | 446,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 2/08/2021 |
| EPC Geldig tot: | 2/08/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |